Prévision d'occupation
Croiser historique, calendrier, badges/capteurs de présence et CO₂ pour estimer l'occupation à venir, zone par zone. On relance avant l'arrivée (pré-conditionnement) et on réduit dès le départ — sans chauffer un plateau vide.
Aller au contenuiaclim.frÉchanger sur un bâtiment 01 02 03 04
Supervision énergétique · pédagogie indépendante
Un bâtiment tertiaire ne se règle pas thermostat par thermostat. Il se pilote.
À l'échelle d'un immeuble, le confort thermique est un problème de flux : occupation qui change d'heure en heure, inertie des planchers, météo extérieure, pointes du réseau. L'IA branchée sur la GTB ne « pousse » pas du chaud ou du froid — elle anticipe qui occupe quoi, et quand relâcher.
- GTB / GTC piloter CVC, pas bricoler des radiateurs
- Prévision d'occupation ne pas chauffer le vide
- Décret tertiaire trajectoire de sobriété à tenir
Le tableau de supervision
Synoptique de bâtiment, sur la météo réelle de votre site
Sélectionnez une ville (température extérieure live, sans compte) et un usage. Le synoptique est un schéma de principe : il illustre comment l'IA module les consignes zone par zone et heure par heure — il ne mesure pas votre installation.
Synoptique de principeImmeuble de bureaux · 12h00
- Confort actif
- Pré-conditionnement
- Réduit
Demande CVC sur 24 hsecours
Demande optimisée (IA) Sans gestion fine T° extérieure Occupation
Extérieur · Paris—°C
Besoin actuelNeutre
Sollicitation évitée (schéma)−0%
« Sollicitation évitée » = écart d'aire entre les deux courbes ci-dessus, sur ce profil d'occupation et cette météo. Schématique et variable : un gain réel dépend du bâti, des équipements, de la régulation existante et du comportement des occupants. Aucune économie n'est garantie ici.
Source : Open-Meteo · relevé — (feed de secours).
Ce que l'IA fait réellement
Quatre leviers, branchés sur la GTB existante
L'intelligence ne remplace pas la régulation : elle s'ajoute par-dessus la Gestion Technique du Bâtiment pour décider quand et de combien agir.
Réduit & relance optimisés
Au lieu d'un planning fixe, l'IA cale l'heure de relance sur l'inertie réelle du bâti et la météo : par −2 °C dehors, on lance plus tôt ; par redoux, plus tard. La consigne suit le besoin, pas l'horloge.
Maintenance prédictive
Détecter les dérives : vanne grippée, sonde décalée, échangeur encrassé, COP qui s'effondre. On agit sur un signe avant-coureur plutôt qu'après la panne — et on évite la surconsommation silencieuse.
Effacement de pointe
Sur signal réseau (type EcoWatt) ou tarif de pointe, élargir brièvement la bande de confort sur les zones peu occupées. L'inertie absorbe l'écart : on lisse l'appel de puissance sans dégrader le ressenti.
Le socle
GTB, GTC : de quoi parle-t-on ?
La GTC (Gestion Technique Centralisée) supervise un lot — souvent le CVC. La GTB(Gestion Technique du Bâtiment) fédère plusieurs lots : chauffage, ventilation, climatisation, éclairage, parfois stores et comptage. C'est la couche qui « voit » le bâtiment ; l'IA s'y greffe pour décider mieux.
Sans données fiables (points de mesure, comptage par usage, états des équipements), aucun algorithme n'optimise quoi que ce soit. Le premier chantier est presque toujours l'instrumentation et la qualité des points GTB.
- Mesurer — comptage par usage et par zone, points GTB exploitables.
- Modéliser — inertie, apports internes/solaires, profils d'occupation.
- Décider — consignes glissantes, réduits, relances anticipées.
- Vérifier — mesure et vérification (M&V) : prouver le gain, ajuster.
Le cadre réglementaire
Décret tertiaire & dispositif Éco Énergie Tertiaire
Le « décret tertiaire » (dispositif Éco Énergie Tertiaire, dit EET) impose une réduction des consommations d'énergie finale des bâtiments à usage tertiaire de plus de 1 000 m². Les données se déclarent sur la plateforme OPERAT, gérée par l'ADEME.
−40%en 2030
−50%en 2040
−60%en 2050
Objectifs fixés par le dispositif, par rapport à une année de référence (au choix entre 2010 et 2019) — ou via des valeurs absolues définies par catégorie d'activité. Le pilotage IA est un moyen parmi d'autres (travaux sur le bâti, sur les équipements, sur les usages) pour tendre vers cette trajectoire.
Ce que ce site n'est pas
- Pas une promesse chiffrée.Les ordres de grandeur affichés sont schématiques. Un gain réel se mesure sur site (M&V), il varie d'un bâtiment à l'autre.
- Pas un installateur. Le dimensionnement, l'installation et la mise en service des équipements et des fluides relèvent de professionnels certifiés.
- Pas de l'IA pour l'IA. Si la régulation existante est saine et bien réglée, le premier gain est souvent organisationnel, pas algorithmique.
Questions fréquentes
Avant d'instrumenter un bâtiment
Faut-il remplacer la GTB existante ?
Rarement d'emblée. L'IA se branche le plus souvent par-dessus la GTB/GTC en place via ses protocoles (BACnet, Modbus, KNX…). Le préalable, c'est la qualité et l'accessibilité des points de mesure — pas un remplacement complet.
L'optimisation dégrade-t-elle le confort des occupants ?
L'objectif est l'inverse : confort pendant l'occupation, sobriété quand les zones sont vides. Les réduits et l'effacement visent les périodes inoccupées ou l'inertie disponible. Une boucle de retour (plaintes, sondes) sert à recaler les consignes.
Combien peut-on économiser ?
Aucun chiffre honnête ne se donne sans audit. Cela dépend de l'état initial de la régulation, du bâti, des équipements et des usages. C'est précisément le rôle d'une phase de mesure et vérification : établir un point de départ, puis prouver le gain.
Quel rapport avec le décret tertiaire ?
Le pilotage fin est un levier pour tendre vers la trajectoire EET (−40/−50/−60%) et alimenter la déclaration OPERAT, mais il se combine avec des actions sur le bâti et les équipements. Ce n'est pas une dérogation aux obligations.
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